Ultima Casa unifamiliala Chinteni, eficiente energetic NZEB

Descriere

Sofia Invest Imobiliare va ofera spre vanzare Case individuale cu o suprafata utila de 118 mp si un teren de 580 mp.

Fiecare casa va avea 1 loc de parcare in interiorul proprietatii.

Compartimentarea casei este dupa cum urmeaza :
Parter : Hol Intrare, Living cu bucatarie open space si iesire pe terasa, 1 baie, 1 camera tehnica.
Etaj : hol, 1 baie, 3 dormitoare din care unul cu baie proprie

Constructie din BCA YTONG de 25 cm grosime, sistem de grinzi si cadre de beton, acoperita cu tigla; tamplarie de tip termopan, cu pachet de geam cu trei foi de geam, cu coeficient de transfer termic mic.

Casele se predau semifinisate (un strat de glet, sape turnate, loc de parcare si trotuare pavate, garduri facute, porti de acces montate, gradina cu gazon semanat).
Casele vor fi izolate exterior cu polistiren expandat, cu grosimi de 15/20 cm, iar izolarea mansardei se va face in grosime de 25 cm.

Incalzirea si apa calda va fi asigurata de o pompa de caldura aer-apa de 8kw (individuala), care va furniza agent termic direct instalatiei de incalzire in pardoseala; incalzirea in pardoseala va fi atat la parter cat si etaj.
Pe acoperis se vor monta panouri fotovoltaice, un sistem de 5,28 kw, pentru a reduce consumul de energie electrica al casei. Panourile fotovoltaice vor putea injecta surplusul de energie in retea (se vor face demersurile pentru obtinerea statului de prosumator).
In acest fel costul mediu lunar anual pentru incalzire, apa calda si energie electrica nu va depasi 200 de lei/luna.

Terenul este situat pe o pozitie mai inalta decat drumul principal din Chinteni, fiind scutit de trafic si zgomot, oferind o priveliste frumoasa asupra zonelor din jur.

La interior, casele se vând la nivel semifinisat cu pereții tencuiți și gletuiți, instalațiile electrice trase la poziție, fără a se monta aparataj sau lustre. În băi și în bucătărie vor fi trase la poziție toate utilitățile (apă caldă, apă rece, canalizare) fără a fi montate obiecte sanitare sau robineți.

La exterior, casele se predau finisate complet, cu locul de parcare aferent fiecărei case pavat, la fel cu trotuarele de acces și trotuarul de lângă casă. Porțile de acces auto și pietonal vor fi făcute din metal vopsit în câmp electrostatic. Gardurile de la stradă se vor face pe soclu de beton, din elemente de beton prefabricat, urmând ca gardurile interioare să fie făcute din plasă de sârmă întinsă pe stâlpi metalici. Grădina va fi nivelată și se va însămânța gazon.

Lângă construim un parc de 120 mp cu loc de joacă pentru copii, care va fi donat comunității! Zona are expunere sudică și priveliște frumoasă asupra vecinătăților!

Preț: 209.000 euro + TVA.

Din cele 7 case , mai este disponibilă ULTIMA UNITATE cu livrare în primăvara/vara anului 2025.

Drumurile, avand o latime 8 metri, sunt pietruite si urmeaza a fi asfaltate in acest an de catre Primaria Chinteni, existand finantare deja obtinuta din fonduri guvernamentale.

ID Intern : P69748