Casa Individuala pasiva eficienta energetic in Padureni

Descriere

Sofia Invest Imobiliare va ofera spre vanzare casa unifamiliala pasiva in stil Scandinav, de 156 m (120 mp utili+36 mp garaj, sau si alte configuratii gen 136 mp utili + 20 mp garaj, oricum afara o sa mai aiba doua locuri de parcare in fata casei).

Terenul aferent este de 750 mp.

Casa va fi pasiva, dpdv al perfomantei energetice, se vor face testele necesare certificarii: test de etanseitate si test cu camera cu termoviziune.
Casa va avea:
* orientare sudica pentru cea mai mare suprafata vitrata
* structura din cadre de beton si peretii din caramida Poroterm
*izolatie pe fatada de 20 de cm grosime montata peste tencuiala
* izolatie de 15 cm la parter sub placa de la fundatie si 20 cm pe soclu
* izolatie de 40 de cm la acoperis
* învelitoarea din tigla de beton
* fatada ventilata de lemn tratat de duglas (e o specie de lemn care rezista in jur de 100 de ani, in aer liber, impotriva intemperiilor fara mentenanță necesara, pe o parte va mai avea si fatada ventilata cu tabla prefaltuita.
* geamurile vor fi din pvc, cu 3 foi de sticla, cu bagheta calda intre foi (nu aluminiu, care este supraconductor termic ) si vor avea un certificat ca geamuri pentru casa pasiva, avand un coeficient UW de 0.7 w/mpk.
* încălzirea va fi pe pompa de caldura, aer apa cu inverter cu compresor Mitsubishi, de ultima generație.
* caldura va fi radiata din pardoseala, casa avand un sistem de încălzire in pardoseala cu automatizare
*apa calda menajera va fi asigurata de un boiler de 250 de litrii cu pompa de caldura, de ultimă generație
* casa va avea sistem de filtrare a aerului cu recuperare de caldura cu sistem de entalpie (recuperare umiditatii pe timp de iarna) si cu admisie tip put canadian ( vorbim de SFuri pt pasionatii de instalatii :)) ( solutie folosita si la casa lui Buhnici )
* casa va avea un sistem de recuperare a apei de ploaie, apa care se poate folosii la udat prin curte sau chiar ca apa menajera daca se pune un filtru pentru apa.
* casa va avea bransament la curent trifazic de 380 V, care este necesar in cazul unei montari de încărcare rapida pentru auto electric.
* casa va avea si bransament la apa si fosa septica ecologica pentacamerala cu drenaj, pt 6 persoane care se goleste (vidanjeaza) odata la 5 ani (anul acesta se trage canalizarea in zona si probabil pana la terminarea proiectului casa va fi conectata la canalizarea de la Compania de apa)
* casa se va livra la stadiul de semifinisat, cu intalatiile electrice pe pozitie, instalațiile sanitare pe pozitie, anemostatele de admisie si evacuare de la sistemul de ventilație montate pe pozitii, tencuiala si doua maini de glet, sapele de egalizare, trase ( la cerere se poate preda si finisata)

Casa va avea bransament la apa, curent si fibra optica de la RDS si se preda cu sapele trase, instalatiile pe pozitie si glet pe pereti fiind la stadiul de semifinisat.

Configuratia compartimentarii e in felul următor :
Parter : bucatarie, living si dining room - open space, baie, camera tehnica si un garaj pt 2 masini
Etaj: 3 dormitoare, hol, 2 bai ( una pe hol si una pentru dormitorul principal) si dressing la dormitorul principal.

Casa se situează in satul Padureni, la 8 km de Cluj-Napoca, apartine de Chinteni, și are aceeași distanta de Auchan Iris ca si Chinteni ul, la 15 minute de gara centrala din Cluj-Napoca, o zona foarte liniștita înconjurata de padure, zona unde se v-a construii un cartier de case de lux.
Accesul in curte se face direct de pe asfaltat.

Pret 185000 EURo

Pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati !!

ID Intern : P40522